1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%
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東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 56.47㎡の場合
相場
10,586万円
187.5万円/㎡
7,394
9,522
11,649
13,777
AI査定結果
推定相場価格
10,586万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,522万円〜11,649万円
168.6万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
9,080万円（160.8万円/㎡）/ 2階 / 56.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は182.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 9,080万円 | 160.8万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 9,280万円 | 164.3万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 24,800万円 | 147.4万円 | 1階 | 168.21㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/17 | 9,490万円 | 168.1万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 9,680万円 | 171.4万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 10,980万円 | 194.4万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 27,800万円 | 165.3万円 | 1階 | 168.21㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/06 | 9,980万円 | 176.7万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 11,480万円 | 203.3万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 10,980万円 | 194.4万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 11,980万円 | 212.1万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 11,280万円 | 199.8万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 11,780万円 | 208.6万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は135.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 9,080万円 | 160.8万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,480万円 | 122.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/08 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/16 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,999万円 | 144.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
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